算笔经济账:买车位划算还是租车划算?

算笔经济账:买车位划算还是租车划算?

随着生活水平日益提高，车子房子几乎成了每家每户的标配，好多人都问北京汽车租赁租车位划算还是买车位划算?这就如同买房，应该看自己的经济实力，以及当地情况。从长远看,北京汽车租赁建议买车位，下面为大家具体分析。

买车位划算还是租车位划算?多数人都想错了!

首先，我们得弄清楚一个概念，就是租售比。简单来讲就是，我买一个车位，以目前的租金来看，买这个车位花的钱，需要多久能赚回来。现在大部分小区卖的车位并不是永久产权，只是70年的使用权。从资金产生的时间价值来分析：假设一个车位15万买下来，每个月的租金如果是300元一个月，一年是3600元，这样要用4年才能收回成本。如果15万存在银行买理财产品，按照年收益率5%来算，一年大概是7500元利息，42年产生312750元。利息就明显的高于租金，这样算租车位更合适。

北京汽车租赁认为买车位的决定性因素应该看当地车位是否紧张。汽车现在逐步在大中城市普及开来，这几年，汽车增长速度非常快，相比之下，车位的供应是远远不足的。根据2017年上半年的统计数据来看，我国车位比例是严重偏低的。其中中小城市仅为1:0.6，大城市中汽车与停车位的比例约为1:0.7。相应数据计算，中国停车位缺口超过5500万个，这是一个极为庞大的数字。其中北京停车位缺口就达到300万个，其他大城市很多都超过160万个。原来我以为租车位划算。但是车位不是一比一，价格一定价格一定会涨的，而且一年涨一万也不是没可能。我认为车位就和房产一样，属于固定资产。不管值不值，只要数量有限，是一定会升值的。买卖房子带着车位也有优势。